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2024胶南城发·灵湾瑞城户型配套 价值分析报告

整体概述

城发·灵湾瑞城楼盘位于胶南黄岛黄岛区灵山湾路北、水城路东,由城发集团(青岛)启盛投资开发有限公司、城发集团(青岛)旅游发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12000元/平方米(4月25日加推16#、17#,户型建面116平、131平,均价12000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,城发·灵湾瑞城楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,城发·灵湾瑞城价格为12000.00元/平方米(4月25日加推16#、17#,户型建面116平、131平,均价12000元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低17.3%,城发·灵湾瑞城项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    12000元/㎡

  • 周边新房均价

    14505元/㎡

  • 周边二手房均价

    11017元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅2卫

    城发·灵湾瑞城 平层户型·建面/109㎡

    在售 南北通透客厅朝南

  • 3室2厅2卫

    城发·灵湾瑞城 平层户型·建面/116㎡

    在售 南北通透客厅朝南

交通配套

8.4

周边直线3km范围内有3个地铁站(两河、隐珠、凤凰山路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是两河。

周边直线1km内有13个公交站,距离最近的海坛路灵山湾路站仅有74m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    13
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有60个幼儿园;5个小学:青岛西海岸新区第二实验小学、青岛西海岸新区兰亭小学、隐珠小学、凭海临风小学、易通路小学;5个中学:青岛西海岸新区胶南第一高级中学、隐珠中学、青岛西海岸新区实验高级中学、青岛西海岸新区第六初级中学东校区、青岛西海岸新区第六初级中学。

  • 幼儿园数量
    60
  • 小学数量
    5
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中青岛西海岸新区区立医院距离楼盘1.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场,包括中建幸孚MALL等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有43个公园,距离最近的仅309m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    43
  • 商业
    8

小区规划

8

  • 1.60

  • 暂无

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    1243个,地上124,地下1119

  • 暂无资料

  • 暂无
  • 物业公司

    暂无

城发·灵湾瑞城

黄岛 | 隐珠

12000.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.3
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    8.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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中指数据

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