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2025胶南香江和苑户型配套 价值分析报告

整体概述

香江和苑楼盘位于胶南黄岛奋进路453号 ,由青岛公共住房建设投资有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12000元/平方米(12000元/平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,香江和苑楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,香江和苑价格为12000.00元/平方米(12000元/平),较周边三公里在售普通住宅项目均价低24.3%,香江和苑项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    12000元/㎡

  • 周边新房均价

    15845元/㎡

  • 周边二手房均价

    11984元/㎡

项目户型

9.5

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有5个地铁站(青大附院西海岸院区、扒山(滨海学院)、港头、嘉陵江西路、钱塘江路(青职学院)),轨道交通发达,距离最近的地铁站是青大附院西海岸院区。

周边直线1km内有19个公交站,距离最近的青大附院西海岸院区东门站仅有258m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    19
  • 地铁站数量
    5

教育配套

10

直线3km范围内有69个幼儿园;9个小学,如青岛西海岸新区香江路第二小学、青岛西海岸新区双语小学、青岛西海岸新区双语小学(西校区)、五台山西路小学、青岛开发区香江路第三小学等;6个中学,如青岛经济技术开发区第四中学、青岛开发区第六中学、青岛西海岸新区辛安初级中学、青岛西海岸新区奋进路初级中学、青岛西海岸新区外国语学校等。

  • 幼儿园数量
    69
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中青岛大学附属医院西海岸院区距离楼盘475m,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场,包括维客运海城购物中心、香江地一城、长江商厦等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有12个公园,距离最近的仅1.1km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    5
  • 公园
    12
  • 商业
    11

小区规划

8.3

  • 1.80

  • 1520

  • 绿

    37%

  • 车位匹配

    暂无

  • 11

  • 1.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    青岛房投建融物业运营管理有限公司

香江和苑

黄岛 |

12000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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