禹洲·悦府

别名:朗廷湾
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2025胶南禹洲·悦府户型配套 价值分析报告

整体概述

禹洲·悦府楼盘位于胶南黄岛嘉陵江东路南、韶山路东,由禹洲地产精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为19000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,禹洲·悦府楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,禹洲·悦府价格为19000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低10.6%,禹洲·悦府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    19000元/㎡

  • 周边新房均价

    21259元/㎡

  • 周边二手房均价

    12555元/㎡

项目户型

9.4
  • 3室2厅2卫

    禹洲·悦府 平层户型·建面/108㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    禹洲·悦府 平层户型·建面/119㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    禹洲·悦府 平层户型·建面/143㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    禹洲·悦府 平层户型·建面/143㎡

    待售 采光充足主卧带卫

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有7个地铁站(薛家岛、天目山路、丁家河、安子、香江路、新港山路、井冈山路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是薛家岛。

周边直线1km内有16个公交站,距离最近的鲁泽花园站仅有90m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    16
  • 地铁站数量
    7

教育配套

10

直线3km范围内有78个幼儿园;11个小学,如青岛西海岸新区珠江路小学东校区、青岛西海岸新区富春江路小学、安子小学、青岛西海岸新区香江路第一小学、青岛西海岸新区齐鲁第一实验小学等;3个中学:青岛西海岸新区育才初级中学、青岛西海岸新区凤凰岛初级中学、青岛开发区育才初中。

  • 幼儿园数量
    78
  • 小学数量
    11
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中青岛妇女儿童医院惠康分院距离楼盘1.5km,青岛大学医疗集团西海岸第二医院距离楼盘1.6km,青岛西海岸新区中心医院距离楼盘2.2km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有14个商场,包括青岛琅琊印象碧乐汇(荣德海岸壹号店)、城市传媒广场、万利国际上流汇购物广场、香江地一城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有33个公园,距离最近的仅527m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    7
  • 公园
    33
  • 商业
    14

小区规划

8.7

  • 3.50

  • 837

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    796个(地下736,地上60)

  • 6

  • 3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    禹洲物业服务有限公司

禹洲·悦府

黄岛 | 中心板块

19000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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